房互2月15日讯 《求是》杂志今日发表习近平总书记重要文章《当前经济工作的几个重大问题》。文章提到，房地产对经济增长就业、财税收入、居民财富、金融稳定都具有重大影响。要正确处理防范系统性风险和道德风险的关系，做好风险应对各项工作，确保房地产市场平稳发展。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，抓紧研究中长期治本之策，消除多年来“高负债、高杠杆、高周转”发展模式弊端，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

【山东：全面推行二手房交易“带押过户”登记模式】房互2月5日讯，山东省政府印发《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）》。政策提出支持各市采取发放购房消费券等形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”的登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。政策自公布之日起实施。（来源：财联社）

【红星美凯龙或卖身建发，厦门国企接盘遭跌停】房互1月8日讯，建发股份宣布正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙不超过30%的股份，本次交易完成后，建发股份可能成为红星美凯龙控股股东。

对于欲收购美凯龙股份的原因，建发股份相关人士表示，一是收购行为能够提高公司的形象和影响力；二是美凯龙与建发股份的地产业务可以产生协同作用；三是美凯龙处于消费品领域，符合建发股份在开拓消费品供应链的业务。对于红星控股转让股份是否为缓解巨额负债压力，美凯龙董办相关人士称，不清楚控股公司做这笔交易的原因，他们有自己的资金用途。对于交易会给美凯龙带来什么机遇，如果交易达成，双方的业务合作等方面都是双赢。

据美凯龙2022年第三季度财报，前三季度，美凯龙实现营业收入104.84亿元，归母净利润13.18亿元。截至2022年9月30日，美凯龙总资产1336.35亿元，总负债759.77亿元。而建发股份是以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业。建发股份2022年第三季度报告显示，前三季度公司实现营业收入5645.76亿元，归母净利润35.76亿元。截至2022年9月30日，建发股份资产总额7754.09亿，负债总额6119.40亿元。1月9日，美凯龙A股自上午开市起连续停牌，预计停牌时间不超过两个交易日。而美凯龙港股开盘大涨15%后继续走高，盘中一度涨近30%，收盘涨幅14.61%至3.06港元/股。建发股份则在当天早盘跌停，收盘跌9.58%至13.50元/股。

【人民银行上海总部：支持实体经济企稳向好 推动上海房地产健康发展】房互1月9日讯，人民银行上海总部1月6日召开2023年工作会议，会议上表示，2023年人民银行上海总部要重点做好四方面工作：一是支持实体经济企稳向好。二是推进高水平金融改革开放。深化临港新片区跨境贸易投资高水平开放试点。推进上海科创金融改革试验区建设以及绿色金融改革试验区申建工作。三是筑牢金融安全防线。加强跨部门金融监管协作，完善金融风险监测预警体，加强金控公司和系统重要性金融机构监管，加大支付市场监管力度。四是优化金融服务管理。加强重要金融基础设施业务连续性保障。推动支付服务减费让利、惠企利民。构建“征信修复”治理工作长效机制，加强金融消费权益保护。（上证报中国证券网）