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房产电商下沉到三四线,背靠上市公司的屋助理要扩张到100城

房产服务 房产电商下沉到三四线,背靠上市公司的屋助理要扩张到100城
房产电商并不是一个新鲜的概念,房产门户网站乐居、搜房、焦点,以及房产交易平台房多多、好屋、居理新房等都曾打出房产电商的概念。
原创: 房互 | 房互君 2019-05-14 16:15:17
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沈瞳:将竞争转为共赢


不动产如何插上科技翅膀 | 沈 瞳
今日房互机构携手乐居财经,邀约房地产、区块链行业企业家、创新研究者就区块链区块链创新应用和不动产科技进步主题进行线上论坛,以下为论坛嘉宾,YL ConsultingCTO 沈瞳观点:

1、一些对区块链应用感兴趣的企业,能让他们去更好的在不需要自己很清楚区块链基础的一些概念知识的情况下,就能够去应用区块链。像传统的,比如说我接入一个支付平台,或者接入一个第三方的登陆等等,这样通过API的方式去接入这些东西的操作方式,就可以接入区块链技术,去应用到区块链技术当中一些优势。

2、另外一方面就是说对于中型和大型企业来说,通过EBaaS这样的一个基础平台去拓展自己的业务,去和其他的企业产生互动,这也是一个可能值得人们去探索的一个新的方向。因为区块链技术从本质上来讲,它提供的价值,除了溯源、纯正价值之外,另外有一个价值就是去中心化治理,把它映射到商业上来说,它最有价值的点就是让传统上是竞争对手,或者说互相之间可能没有办法一起做生意的这些企业这些主体,能够在一个平台内去统一,大家都各自为了自己的利益去努力,这个时候就能实现大家之间互相的信任。所有人都是为了自己的利益着想,但是在这个状态下,大家都按照同样的规则去做事情,就能让原本是竞争对手的几方能够一起来在同一个平台上去产生互动,而这个价值无论在房地产行业,还是在其他的一些相对传统的行业来说,都是在以前很难做到的一件事情。而在这个过程当中,像我觉得易居作为一家传统上为各个企业做服务的厂商,来去推行这件事情,这个角色也比较合适。

3、不动产的科技化,本质上来说,是不动产行业相关的数据和交易的数字化、信息化,以及互联网化的具体表现形式。

4、区块链是一个对生产关系的变革,而不仅仅是一种数字的软件技术。那么在这个过程当中,整个房地产行业在变革过程当中会发生的事情,是各家企业各个平台,从原本的自己管自己的这一块业务,自己只管自己这块数据,开始从一个数据孤岛慢慢的会联合成连接成一个完整的大的数据网络这么一个过程,在这个过程当中,我们需要一些互联互通的方式和技术,而区块链是目前我们能看到的,能对这个需求去提供一定价值的一种方案。(YL ConsultingCTO 沈瞳)



1天前
杨现领:区块链是一个去中心化的...

不动产如何插上科技翅膀 | 杨现领 

今日房互机构携手乐居财经,邀约房地产、区块链行业企业家、创新研究者就区块链区块链创新应用和不动产科技进步主题进行线上论坛,以下为论坛嘉宾,空白研究院创始人杨现领观点:

1、区块链从本质来讲,想构建的是一个去中心化的信任基础设施。所以从这个角度来讲,其实跟房地产交易本身是高度契合的。在国外,尤其是在土地的交易、土地的登记和信息的串联上,有较多的应用。整个二手房的行业的数据设施和整个行业的信息、房源、数据相对来说比较完善,监管环境相对良性的话,那么这个应用其实已经开始展开了,而且看起来还是有一些不错的发展空间。

2、从国内的前景来讲,总体上区块链技术要落地到二手房的交易上,遇到的最大的障碍可能还是整个行业的基础设施,数据跟信息方面。如何重新构建一种新的信任环境,能够让买卖双方然后和经纪人之间、经纪公司之间,然后能够在信任的基础设施上有一个突破。买卖双方的匹配关系和房源之间的关系就决定了我们怎么样建立经理人之间、经营公司之间,然后不能去参与角色之间,包括从交易中、交易后各个环节的合作基础设施的建立,可能这也是区块链技术可能发挥作用的一个很重要的方向。房地产的信息的共享,区块链的智能合约的技术有可能会发生发挥一些关键的作用。因为整个房屋交易非常复杂,环节非常多,节点非常多,如何通过区块链的技术来解决各个参与节点的安全性,构建这种安全的基础设施,这可能是区块链,也包括公盘链需要解决问题。

3、通过科技的手段能够让房产交易的参与方,离交易更近一点,像58这些经纪公司、经纪平台,他们的核心可能就是会往个方向走。如何能够提升交易的效率,这是房产科技化要做的事情。

4、科技已经直接进入到房产交易环节,已经不是一个简单的科技跟房地产的结合。它直接改变了交易环节,创造了一些增量的价值。今天国内的新房领域,也是通过科技的手段来重新定义它的交易的环节,核心是站在消费者角度,定义出交易参与方的痛点,买方的痛点,然后去改进。(空白研究院创始人杨现领)


1天前
龙东平:互联网区块链对房地产领...


不动产如何插上科技翅膀 | 龙东平
今日房互机构携手乐居财经,邀约房地产、区块链行业企业家、创新研究者就区块链区块链创新应用和不动产科技进步主题进行线上论坛,以下为论坛嘉宾,蘑菇租房联合创始人龙东平观点:

1、最难的可能是在房地产这种无比复杂的场景里面要去具体的落地,这个非常有挑战。所以易居来做这件事情是非常适合的。对整个行业来说是一个非常好的推动,因为有这件事情其实它需要在业内需要有足够的行业地位,还需要长期的投入。然后大家对这个企业可能还需要有信任的基础,有号召力,所以易居来做是最适合不过了。

2、在房地产这个领域可能也会在接下来的10年里面,看到互联网区块链等等这些技术,对行业带来巨大的冲击,我对这一点还是比较期待的。

3、区块链是一个很好的解决的方向,去解决激励和如何分钱,因为在公司这里面其实最重要的三方股东利益、员工利益、用户利益,这三方一直是存在不一致的,这大家是有冲突的。包括房地产领域里面,其实也也存在这样的问题,就是开发商的利益,然后各个中介的利益,成交的利益,做服务的这些,售后服务的这些方其实都是存在。但是怎么来分这个钱,这一笔交易全部完成之后,这个链条上面的分配。因为这些方他们对目标的理解和期望值,经常会存在不一致和冲突的。所以区块链技术出来,一定是结合我们房地产的实际的一个操作场景来做,那可能才能彻底的来解决这个问题。

4、它是底层的解决方案,是一个重新洗牌的机会,我可能会比较偏激一点,但是这个时间可能会比较漫长。它是底层的解决方案,是一个重新洗牌的机会,但是这个时间可能会比较漫长。(蘑菇租房联合创始人龙东平)



2天前
吴小华:EBaaS平台将影响到整个...


不动产如何插上科技翅膀 | 吴小华
今日房互机构携手乐居财经,邀约房地产、区块链行业企业家、创新研究者就区块链区块链创新应用和不动产科技进步主题进行线上论坛,以下为论坛嘉宾,克而瑞副总裁吴小华观点:

1、EBaaS平台利用区块链可以做到有授权的数据共享,通过智能合约的方式,成功的解决藏房源,客源,业主委托信息出错,资源信息泄露导致的跳单等问题。

2、房地产业数字化转型,首先有要明确的战略和战术目标,其次在文化和组织架构上进行调整,为科技化、数字化转型做准备和支撑。区块链相对还是一个很新的概念,在企业范围内逐步实现还是需要时间认知和了解。

3、像区块链,人工智能这样的一些新兴技术的出现,发生一个强有力的化学反应,极大的提升了行业的人效,极大的提升了行业的生产率,可以想象下将来房产行业应该会有一个指数级的加强发展的前景。区块链在整个行业内有着非常大的空间,在行业内可应用的场景非常多。房地产行业有非常多的业务模式,仅在核心交易环节中有很多的发展的空间。基于场景的设计,特别是像物业企业这样一些场景空间会更加的巨大。

4、整个大的不动产行业当中,由若干个子领域当中的一些头部企业来引领、来贡献。它的市场占有率已经可能很难再提高了,是否可以改变一种思维,我们把蛋糕做大这样的一个观念来思考,怎么样把这个行业做一个颠覆式的创新,利用生态的力量。

5、我们已经做好了把EBaaS开放给整个行业的准备,并且我们投入了相当大的或者也是相当扎实的一个团队,还包括一些其他的资源来保证平台,能够为这个行业在未来相当长的一段时间当中去做积累,去做创新,并且去做一些概念的验证,最后应该说比较彻底的,也是比较真实的影响到整个行业。(克而瑞副总裁吴小华)



2天前
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