【统计局回应：下半年房地产投资是否会持续强势】房互7月16日讯，下半年房地产投资是否会持续强势？统计局回应称，上半年房地产投资已经转正，但房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标目前还处于下降区间，所以对下半年房地产的走势应该持观察的态度。

【统计局：前6月商品房销售面积69404万平方米 同比下降8.4%】房互7月16日讯，1-6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%， 1—5月份为下降0.3%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1—5月份提高2.6个百分点。

1-6月份，商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6%，办公楼销售面积下降26.5%，商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中，住宅销售额下降2.8%，办公楼销售额下降28.0%，商业营业用房销售额下降25.5%。

【统计局：6月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%】房互7月16日讯，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大。6月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势。6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。

【泰禾“引战”：万科未放弃 但可能不做大股东】房互7月15日讯，接近万科的人士表示，双方的谈判并未中止，只是在某些细节条款上，双方还在探讨。总体来看，万科与泰禾仍然有望在近期签署协议。他表示，尽管泰禾集团董事长黄其森有可能放弃公司控制权，但万科未必会成为泰禾的第一大股东，具体的持股比例，将视谈判情况而定。（21世纪经济报道）

【13部门鼓励发展线上办公】房互7月15日讯，国家发改委等13部门发布意见，指出鼓励发展便捷化线上办公。打造“随时随地”的在线办公环境，在部分行业领域形成对线下模式的常态化补充。推动完善电子合同、电子发票、电子印章、电子签名、电子认证等数字应用的基础设施。

【南京9宗地揽金148亿 佳兆业84轮厮杀 新城中海拓储】房互7月15日讯，南京集中出让9宗土地，总起价129.5亿元，总出让面积47.9万㎡，总建筑面积100.3万㎡。最终，9宗地成交148.5亿元，新城、弘阳各得2宗；佳兆业、中海、德信、融信、旭辉&宝龙各得1宗。

佳兆业经过84轮，最高限价24.6亿元、配建人才房8400㎡获鼓楼区地块；旭辉+宝龙联合体底价12.6亿元摘雨花台区地块；融信最高限价7.8亿元、配建人才房200㎡获栖霞G38地块；中海最高限价21.9亿元、配建人才房3600㎡竞得江宁G42地块；新城控股底价22.2亿元摘得2宗住宅地块；弘阳以最高限价32.4亿元竞得2宗居住用地；德信最高限价27亿元、配建人才房4200㎡竞得9.5万平宅地。

【合生创展：前6月合约销售额约130.14亿元 同比上升14.6%】房互7月15日讯，合生创展发布2020年前6月销售简报。2020年前6月，集团总合约销售金额为约人民币130.14亿元，较2019年同期约人民币113.53亿元同比上升14.6%；其中物业合约销售约人民币125.25亿元，较2019年同期约人民币110.47亿元同比上升13.4%；其中装修合约销售约人民币4.89亿元，较2019年同期约人民币3.06亿元，同比上升59.8%。集团6月份的单月净总合约销售为人民币56.91亿元；其中单月物业合约销售约人民币55.66亿元；其中单月装修合约销售约人民币1.25亿元。

【北京：单位不为职工开设公积金账户 最高罚5万元】房互7月15日讯，北京住房公积金管理中心印发《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》的通知，通知明确单位违反《条例》规定，不办理住房公积金缴存登记的最高可罚5万元。

【绿地控股在上海新增投资企业骥达置业】房互7月15日讯，绿地控股集团有限公司新增投资企业上海绿地骥达置业有限公司。上海绿地骥达置业有限公司注册资本从“91510万元”增加到“96326万元”，法定代表人从“徐荣璞”变更为“段然”，股东新增绿地控股集团有限公司。

【左晖成为贝壳找房网实际控制人】房互7月15日讯，贝壳找房网（北京）信息技术有限公司大股东从“贝壳找房（北京）科技有限公司”变更为“天津小屋信息科技有限公司”，天津小屋信息科技有限公司持股100%。最终受益人、实际控制人从“Beike Investment Holdings Limited （贝壳投资控股有限公司）”变更为“左晖”。

此次股权变动之前，贝壳找房（北京）科技有限公司持有贝壳找房网（北京）信息技术有限公司100%股权。

【内蒙古公积金政策调整 购买第三套房不能再申请】房互7月15日讯，内蒙古公积金政策调整，取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

【六部门：加强房屋网签备案信息共享】房互7月15日讯，近日，住房和城乡建设部会同最高人民法院、公安部、人民银行、税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，明确指出，住房和城乡建设部门要积极与金融、公积金、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息，对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。

《通知》强调，优化住房商业贷款办理，以及住房公积金贷款和提取服务。优化房屋交易纳税申报服务，争取今年年底前实现住房和城乡建设部门与税务部门之间网签信息实时共享，实现房屋交易纳税申报“无纸化”“免填单”。

《通知》要求，各地住房和城乡建设部门要进一步完善房屋网签备案系统，按照“及时、准确、全覆盖”的原则，全面提升房屋网签备案数据质量，加快推进市、县房屋网签备案系统联网，加强城市房地产市场运行情况监测。

【深圳调控加码！深户买房需3年社保、750万以上缴豪宅税】房互7月15日讯，深圳市出台最新重磅调控政策，从购房资格、首付、税费等多方面调控楼市。

1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；

2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%；

4、转让增值税从2年免变5年才免，而且必须是普宅；

5、普通住房应同时满足：容积率在1.0（含）以上；套内面积120（含本数）平以下或者建筑面积144（含本数）平以下；实际成交价低于750（含本数）万。

6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。

房互观点：

1、深圳调控政策有望成为史上之最，多管齐下，严厉程度超出预期；

2、深圳是疫情后炒作楼上上涨的主战场，也是领头羊，楼市炒作氛围严重，次轮调控给国内楼市炒作以深刻警示。

3、深圳投资比例暴跌，房价将大幅回调，高位投资者将蒙受重大损失。

4、长期坚持房住不炒的基本政策是明确的，买房需要量力而行。

【我爱我家上半年业绩预告：净利润预计同比下降88.19%-92.12%】房互7月15日讯，我爱我家发布2020年半年度业绩预告，预计上半年归属股东净利润将为3000万元-4000万元，去年同期则为3.80亿元，因此同比将下降88.19%-92.12%。

针对业绩变动原因，我爱我家在公告中解释主要为上半年受疫情影响，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易，对上半年的房产经纪业务产生了一定影响。同时，我爱我家还表示疫情期间公司重点布局线上VR看房、线上签约等新模式以服务储备客户。四月初，市场出现反弹，至六月末，始终延续较好的成交态势，上述被抑制的需求有望在后续月份逐步释放。（财经网）

【上海上半年人民币贷款增加3430亿元 同比多增72亿元】房互7月14日讯，央行上海总部发布上半年上海货币信贷运行情况，上半年人民币贷款增加3430亿元，同比多增72亿元。上半年人民币个人消费贷款减少26亿元，同比多减794亿元；其中，个人住房贷款增加413亿元，同比少增124亿元。上半年人民币存款增加1.1万亿元，同比多增3024亿元。

【郑州启动房地产市场秩序专项检查：针对捂盘惜售等】房互7月14日讯，郑州市住房保障局消息，决定在全市开展房地产市场秩序专项检查活动。对开发企业，主要检查是否存在的违法违规行为包括：捂盘惜售或者变相囤积房源，达到商品房预售条件，不及时办理预售许可证；采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的；限制、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等。

【上海共计推出土地165宗 同比增长97%】房互7月14日讯，中指院数据显示，2020年1-6月，上海市共计推出土地165宗，成交171宗，土地出让金达到1350亿元，同比增长97%，增速接近一倍。其中，共推出住宅用地71宗，合计339万平方米，同比上涨19%；成交73宗，合计388万平方米，同比上涨41%。

分季度来看，二季度上海土地市场成交数量远超第一季度。纵览一季度，上海共计出让30幅地块，总吸金597.3亿元，同比增长82.8%。其中，出让宅地（含商住地）13幅，出让商地（含其他性质）12幅， 出让租赁住房用地5幅。

【泰禾集团：已委任财务顾问 将对公司债务进行适当重组】房互7月14日讯，泰禾集团股份有限公司发布公告称，7月7日发布于深圳证券交易所的公告指出，由于房地产行业的整体经营环境和当前COVID-19疫情的影响，公司短期流动性出现了困难，导致公司未能对部分境内中期票据进行本息兑付。鉴于集团近期的发展变化，集团是否就即将到期的现有在岸和离岸债务履行支付义务，将基于集团整体财务状况的评估。

泰禾集团表示，为稳定业务，公司已委任财务顾问，就集团的资本结构(包括在岸和离岸债务)提供战略建议。财务顾问将协助公司审查和评估各种方案，并制定计划，以对集团在岸和离岸债务实施适当的重组。该计划将在考虑恢复集团稳定性的情况下制定。公司期待建设性的对话和债权人的及时支持，以确保业务的长期成功，并惠及所有利益相关者。

【佳兆业以12.6亿元竞得北京门头沟1宗不限价地块 溢价率8.15%】房互7月14日讯，北京三宗地块集中出让，分别为通州区永顺镇地块起拍价格11.31亿元；门头沟区龙泉镇地块起拍价格11.65亿元；房山区长阳镇地块起拍价格28.30亿元；三宗地合计挂牌价格51.26亿元，均为不限价宗地。

据悉，花样年、中海、佳兆业等参与竞拍门头沟区新城04街区MC00-0004-6022等地块竞拍。最终佳兆业以12.6亿元竞得京土整储挂（门）[2020]024号地块，溢价率8.15%，31439元/平。

【石榴+通投以12.4亿元竞得北京通州永顺镇1宗不限价地块 溢价率9.64%】房互7月14日讯，北京三宗地块集中出让，分别为通州区永顺镇地块起拍价格11.31亿元；门头沟区龙泉镇地块起拍价格11.65亿元；房山区长阳镇地块起拍价格28.30亿元；三宗地合计挂牌价格51.26亿元，均为不限价宗地。

据悉，石榴+通投、中海、合景、中建二局等参与竞拍通州区永顺镇FZX-0604-6002等地块。最终石榴+通投以12.4亿元竞得京土整储挂（通）[2020]023号地块，溢价率9.64%。