03月29日, 星期五, 10:14:37
2020-04-13 12:25:45

【携程最新股权结构:百度降至11.7%,梁建章升至2.3%】房互4月13日讯,昨日晚间,携程最新曝光的股权结构显示,截至2月29日,携程一共有7413.37万股普通股。从股东情况来看,第一大股东百度进一步降低持股比例。

截至最新的披露数据,百度持股比例为11.7% (百度此前持股比例为19%);BaillieGifford&Co持股为7.7%,为第二大股东;携程创始人、董事长梁建章的持股提升至2.3%,携程联合创始人范敏持股为1.9%,携程CEO孙洁持股为1.2%。

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2020-04-13 10:58:07

【OYO创始人曾借款购买20亿美元公司股票,孙正义向银行做个人担保】房互4月13日讯,据外媒报道,OYO创始人、首席执行官利德斯·阿加瓦尔(Ritesh Agarwal)在公司估值高位时曾借贷20亿美元购买公司股票,软银集团创始人、首席执行官孙正义为此交易向金融机构做了个人担保。如果OYO的估值下降,银行方面可能会要求更多抵押品,这可能会让阿加瓦尔和孙正义两人遭受个人损失。(腾讯科技)

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2020-04-13 10:42:17

【广州地铁底价43.17亿摘广州年内首宗TOD综合体地块】房互4月13日讯,广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块进行线上竞价,最终报价人为广州地铁集团有限公司,报价为底价43.17亿元。该地块的用途为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地(R2/B1/B2/A1/S2/G2),宗地面积76821平方米(可建设用地面积67915平方米),计算容积率建筑面积≤245290平方米。另据了解,自2017年首宗TOD综合体地块(新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地块)出让以来,广州每年都有TOD地块出让,且都是底价成交。

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2020-04-13 10:19:20

【北京房山区20.16亿元挂牌1宗共产房地块 销售均价28000元/平】房互4月13日讯,北京市规划和自然资源委员会挂牌1宗经营性地块,起始价20.16亿元。地块编号为京土整储挂(房)[2020]018号,地块名称北京市房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地,地块位于北京房山区拱辰街道办事处,建设用地面积8.77万平,规划建筑面积14.02万平,用地性质为R2二类居住用地。

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2020-04-13 10:00:44

【北京部分商铺写字楼折价转租力度大】房互4月13日讯,据中证报,记者近日对北京地区多个知名商圈写字楼、商铺实地走访发现,不少城区商铺、写字楼承租人为了缓解资金压力大幅折价转租。即便算上转租房源普遍存在的转租费,仍然低出区域市场价不少。有的转租房源报价相比同一区位的市场价低了一半左右。业内人士指出,企业对置换、扩张办公物业较审慎。但当营收受影响较大时,削减高昂的写字楼、商铺租赁成本成为重要选择。

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2020-04-13 09:50:26

【自如旗下公司股东新增龙马诚控股 熊林卸任副董事长】房互4月13日讯,天眼查数据显示,4月10日,北京自如生活企业管理有限公司发生工商变更,熊林退出副董事长,孙静退出监事,新增李国伟为监事;此外,其股东新增龙马诚控股香港有限公司,持股比例3%,注册资本也从1000万元增至约1031万元,增幅为3.09%。(36氪)


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2020-04-13 09:46:21

【贝壳新房平台运营中心总经理张军强离职 加入好屋集团任首席运营官】房互4月13日讯,据悉,前贝壳新房平台运营中心总经理张军强近日加入好屋集团,担任首席运营官一职。

公开资料显示,张军强曾在天猫、京东任职, 2018年3月加盟贝壳找房,2019年4月离职,但未有公开资料显示张军强离任贝壳之后加盟好屋之前的去向。

张军强在今年3月25日就已经以好屋集团COO身份在好屋内部工作会亮相,其在会议上发表演讲称,在新房销售领域,渠道的占比将越来越大,未来预计有过半新房会通过渠道售出,好屋将进一步整合全国近160万的中小经纪机构资源,加强渠道优势与平台布局。

张军强在贝壳找房期间向贝壳新房负责人、副总裁潘志勇汇报,两人都有丰富的3C数码电商的经验,但均在加盟贝壳一年之后先后离职。

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2020-04-10 21:15:31

【上海六条措施稳定房地产投资,房企:将缓解企业当前压力】房互4月10日讯,上海市政府召开疫情防控工作发布会,在新闻发布会上,市发改委一级巡视员王扣柱透露,上海市政府制订了《上海市扩大有效投资稳定经济发展若干政策措施》将于近期印发。

政策中提及要激发社会投资活力,而企业投资占全社会投资的75%以上,主要是房地产开发和制造业两大板块。

此次政策提出保持土地市场交易平稳有序、加快经营性用地出让节奏、加快推进城市更新、减轻房企入市成本压力、提高存量土地投资强度等。

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2020-04-10 20:37:04

【保利底价39.98亿拿下天津西青精武镇回炉宅地 楼面价11324元/平米】房互4月10日讯,保利以总价39.98亿元摘得天津西青精武镇的津西青地块,合算商住部分楼面价为11324元/平方米。

据了解,该宗地块出让土地面积186774.6平方米,共分为5个子地块。除去配套设施用地之后,地块商住部分规划建筑总体量约35.3万平方米,地块起始总价39.98亿元,溢价率为0,即地块将不进行竞价,如果有两家及以上的意向房企参与,地块则直接转入竞报自持商业建筑、自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限分别为2.26万平方米、32.21万平方米。

2019年12月18日,该地块计划出让,挂牌起始总价为39.98亿元,最后因为无人报价而“无限延期”。直至2020年4月8日,天津市土地利用事务中心公告宣布,该地块已当日受到第一份有效竞买报价单。


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2020-04-10 20:15:58

【年报中海物业: 毛利率低位徘徊 在管面积仅增7.5%】房互4月10日讯,近日,中海物业发布2019年全年业绩公告。公告显示,中海物业2019年实现收入54.66亿港元,同比增长30.8%。实现经营溢利7.6亿港元,同比增长36.3%。但所管面积仅增长7.5%,由去年末的140.9百万平方米上升至151.4百万平方米。

而近三年中海物业的复合增速为67.6%,远低于前五家头部物企,昔日物业龙头渐渐缺乏活力。

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2020-04-10 20:08:50

【全联房商会会长张力建议:适度按区域解除“两限”】4月10日房互讯,据新京报报道,全联房地产商会对外发布了“房地产行业受疫情影响座谈会暨2020年第一次会长办公会”的内容。全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力提出了三点建议:一是对房地产市场适当松绑,适度按区域解除“两限”,尤其是对于三四线城市和部分省会城市,通过解除限购限价,刺激消费,带动家具建材等行业的发展;二是鼓励外资进入国内投资房地产,尤其是对酒店、商场、写字楼等商业地产的投资;三是适当放开土地市场,投入一些多元化产品刺激房地产发展。

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2020-04-10 19:10:19

【杭州买房卖房“云签约”,不见面也能完成交易】房互4月10日讯,杭州市住保房管局正式推出买房卖房“云签约”,买卖双方无需到签约现场,通过手机便可进行网签合同“电子签名”,实现足不出户就可签订房屋交易网签合同。所有的签署过程和实名认证过程,均作为电子证据实时备份至互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链,严防篡改,并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明。目前,“云签约”已在融创、大家、金茂等开发企业,我爱我家、链家等中介机构推行应用。

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2020-04-10 18:58:14

【新央企地产巨头中国融通诞生背后:盘活军队资产资源】房互4月10日讯,近日,国务院国资委官网发布公告显示,中国融通资产管理集团有限公司(下称“中国融通”)列入国资委履行出资人职责的企业名单。中国融通在国资委披露的央企名录中列第10位。同日,中国融通官方微信发布首条消息披露,公司为中央直接管理的商业类独资企业,主要经营范围包括房地产、农业、酒店及旅游业、商业服务等十多个领域。中国融通管理经营解放军移交的全国范围内所有经营性资产及物业和农场等,在各省市基本都设有子公司和分公司。因其手中掌握大量地产资源,被称为继中国铁路总公司后资产最大的央企。

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2020-04-10 18:31:29

【世茂股份:一季度销售签约金额约35亿元 同比减少33%】房互4月10日讯,世茂股份公告,2020年1-3月,公司房地产开工面积约19万平方米,同比减少63%;竣工面积约23万平方米,同比增长44%;销售签约面积约14万平方米,同比减少39%;销售签约金额约35亿元,同比减少33%,完成年度目标的13%。2020年1-3月,公司房地产出租面积约142万平方米,取得租金收入约1.4亿元,综合出租率约为91%。

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2020-04-10 18:30:25

【央行谈一季度住户贷款同比少增:居民消费和购房大幅减少所致】房互4月10日讯,央行数据显示,一季度住户贷款新增1.21万亿元,比去年同期少增6082亿元。央行调查统计司司长阮健弘在新闻发布会上表示,“初步判断是受疫情影响,居民的消费和购房大幅减少所致。但是3月情况发生了变化,当月住户贷款明显好转,当月住户新增贷款是9865亿元,同比多增961亿元,比2月份是大幅多增1.4万亿元,3月份住户贷款的恢复,体现了金融机构对住户部门增强经济活动信心的支持。”

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2020-04-10 18:24:57

【青岛黄岛区11.5亿成交13宗地 万科6亿连得五子】房互4月10日讯,据青岛市黄岛区自然资源局4月8日、4月10日发布消息显示,青岛黄岛区成功出让13宗地,合计土地面积约29.84万平方米,成交总价为11.49亿元。其中,5宗地被万科摘走。

根据公告显示,黄岛区成功出让了13宗地,地块编号为HD2020-3010、HD2020-3014、HD2020-3016至3026。其中,青岛万珠置业有限公司竞得17号至21号地块,除21号为商务金融用地外,其余均为住宅用地,合计土地面积约9.6万平方米,合计成交价为6.44亿元。

其中,17号、18号地块均位于黄岛区水城路西、隐珠四路南,17号地块土地面积5.22万平方米,成交价3.61亿元;18号地土地面积0.58万平方米,成交价2786.54万元。19号、20号、21号地块均位于黄岛区水城路西、隐珠二路北。19号地块土地面积2.18万平方米,成交价1.63亿元;20号地块土地面积0.24万平方米,成交价1212.28万元;21号地块土地面积1.38万平方米,成交价7963.73万元。


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2020-04-10 18:14:35

【溢价47% 旭辉20亿夺南昌经开区一宗商住用地】房互4月10日讯,江西南昌出让位于经济开发区的一宗地块,被旭辉以20.2亿元拿下,溢价率约为47.27%。公告显示,该地块编号为DAGJ2020004, 位于南昌经济技术开发区荷华路(富樱路)以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西,土地用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地,地块面积623.486亩,综合容积率FAR≤1.2,竞买保证金27433万元,起始价220万元/亩。根据出让要求,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8950元/平方米(毛坯价);需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心;购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售(含预售)挂钩。同时,该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,该宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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2020-04-10 17:42:32

【央行谈房地产“三稳”目标:稳定房地产市场预期尤其重要】房互4月10日讯,央行金融市场司司长邹澜表示,2016年以来,央行为抑制资金过度流向房地产行业做了一些工作,取得比较明显的效果。房地产行业特点是资本密集型行业,而且周期很长,央行一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性。房地产市场的“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)基调中,稳预期尤其重要,预期不稳反而对经济伤害更大,下一步还是按照中央总体要求和精神,围绕“三稳”目标做好工作。

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2020-04-10 16:34:07

【疫情下运营商长租公寓拓展收缩 蓝领公寓更抗风险】房互4月10日讯,克而瑞发布2020年第一季度运营商长租公寓规模排行榜。榜单指出,今年一季度,受疫情影响,运营商长租公寓整体开业规模环比增速仅为1.7%,TOP10企业累计开业规模达到23.3万间。整体拓展收缩,部分企业凭借轻资产模式支持仍保持一定增长势头。其中,魔方位于规模榜单首位,2019年,魔方宣布轻资产战略加速计划后,其轻资产项目占比提升,一季度新增开业房源889间。城家于2019年调整战略转型轻资产后,规模增长显著,一季度新开业房源约2000间,规模增速26%,排名有所上升。蓝领公寓运营商乐璟生活社区,一季度新开房源3574间,规模增速达42%。


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2020-04-10 15:35:42

【克而瑞:3月房企境内公司债发行332.20亿元 环比增长221.4%】房互4月10日讯,克而瑞研究中心发布《2020年3月中国房地产资本月报》。报告显示,3月境外发债近乎停滞,短期融资券持续火热;同时有17笔债券到期,金额共计232.79亿元。3月95家典型房企的融资总额为1195.58亿元,环比上升42.7%,同比下降14.5%。其中,境内债权融资941.64亿元,环比增长83.9%,同比增长35.1%;境外债权融资225.14亿元,环比下降27.8%,同比下降59.2%。

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