【优客工场向美国SEC公开递交招股书】房互8月20日讯，今日，国内联合办公运营商优客工场及SPAC公司Orisun Acquisition Corp(以下简称Orisun)美国SEC公开递交招股书，拟寻求在纳斯达克上市。根据招股书披露信息，优客工场2019年全年收入为人民币11.67亿元，较2018年的4.49亿元，增长160%。在收入增长的同时，净亏损持续收窄。2019年全年净亏损与收入比，较2018年收窄30%，2020年上半年较2019年全年进一步收窄31%。

优客工场在2020年上半年实现经营性净现金流回正。招股书数据显示，优客工场2018全年为净流出人民币0.52亿元，2019年全年为净流出2.23亿元，2020年上半年为净流入242万元。

【Airbnb向美国证监会秘密递交IPO注册草案】房互8月20日讯，Airbnb昨日宣布，已向美国证券交易委员会（SEC）提交IPO注册草案。该公司没有透露其财务信息，也没有具体说明将发行多少股票。此前报道称，摩根士丹利将领导此次公开发行，高盛将扮演“关键角色”。（新浪财经）

【万达酒店发展附属拟2.7亿美元出售芝加哥物业项目90%股权】房互7月30日讯，万达酒店发展发布公告称，于7月24日，公司非全资附属公司Wanda Chicago Real Estate LLC拟以代价2.70亿美元向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC（芝加哥物业项目）股东权益的90%。

【万达酒店发展短暂停牌 以待刊发非常重大出售事项】房互7月27日讯，万达酒店发展有限公司的股份发布公告表示，于当日上午九时正起短暂停止买卖，以待公司刊发有关非常重大出售事项公告。截至上个交易日（7月24日），万达酒店发展股价收盘报0.265港元/股，跌幅5.36%。目前，万达酒店发展的总市值为12.45亿港元。

【国内跨省团队游解禁，华住旗下酒店平均入住率超80%】房互7月24日讯，华住后台数据显示，7月14日至今，华住旗下酒店平均入住率达到80%，其中上海、西安、杭州、成都等热门城市平均入住率已超过85%。旗下汉庭酒店、全季酒店在7月22日出现高达约90%的入住率峰值。

【华住新任命两名董事会成员，原董事携程王肖璠改任观察员】房互7月24日讯，华住集团发布公告，任命Lei Cao女士、Theng Fong Hee先生为董事会成员，同时，携程CFO王肖璠不再担任华住集团董事，改任董事会观察员。两位新董事分别是税务和法务领域的资深专家，都熟悉新加坡事务，因华住的国际总部设在新加坡，此次调整或与华住的国际化发展战略有关系。(界面新闻）

【Airbnb的IPO计划重回正轨】房互7月23日讯，据外媒报道，在经受疫情冲击后，Airbnb的业务正从低迷中逐渐恢复，Airbnb CEO布莱恩·切斯基表示，Airbnb的IPO计划重回正轨，Airbnb将继续进行IPO的准备。在与员工举行的视频会议上，布莱恩·切斯基表示，公司的总预订额在最近几周有所反弹。（新浪财经）

【发债筹钱，青客发行1亿美金可转债务】房互7月22日讯，青客公寓发布公告称，公司将发行本金总额可达1亿美元的4年期可转换债券，投资人首次认购预计将在两周内完成。据悉，此次可转债融资的首期款项将主要用于收购国内一知名公寓品牌的主要资产，预计将为青客公寓扩充72200个租赁单位。

据了解，青客公寓自美股上市以来，曾两次发起对国内公寓品牌的并购。2019年12月，刚上市不久的青客公寓就成功并购天津知名公寓品牌；今年1月又成功收购四川领先公寓品牌成都和重庆的资产。青客公寓管理层表示，近期青客公寓将发起对国内公寓的第三次并购，此次并购完成后，青客公寓通过并购获取的租赁单位将累计达到约12.1万个。

【“互联网+”拉动武汉商业地产回暖】房互7月22日讯，昨日，世邦魏理仕发布报告称，2020年上半年武汉市写字楼（含甲级、乙级）市场总存量为500万平方米，空置率为39.5%左右，同比上升1.7%。其中，甲级优质写字楼空置率逆势下降了4.1个百分点。线上教育、电商与生鲜配送等因疫情冲击而加快发展的“互联网+”企业租赁需求明显上升，今年以来，已有新东方在线、学而思、猿辅导、火花思维等线上教育企业进驻武汉，其平均租赁需求都在1万平方米左右。（湖北日报）

【华住集团：预计二季度收入同比下降32%-34%】房互7月16日讯，华住集团公布了2020年第二季度酒店运营初步结果，预计二季度公司净收入将同比下降32％至34％，如果不计入德意志酒店的收入，则将下降35％至37％。华住的入住率在7月中旬已经恢复到80%以上。第二季度，华住旗下97%的酒店已经恢复正常运营，截止2020年6月30日，有139家酒店仍被政府征用，而截止到3月31日有374家。

【WeWork执行主席：公司有望在2021年实现现金净流入】房互7月13日讯，目前正陷入资金链困境的美国共享办公公司WeWork的执行主席塞洛•克劳雷（Marcelo Claure）称，公司有望于2021年实现现金净流入，较2月时订下的目标将提前一年达标。塞洛•克劳雷同时强调，相信WeWork将成为一间有多元化资产及具备盈利能力的企业。（金融时报）

【小红书与小猪达成战略合作】房互7月10日讯，小红书与特色民宿预订平台小猪宣布达成战略合作，小猪已打通小红书民宿预订入口，开通直连，首批已有超过300家民宿入驻小红书。据小红书官方，未来将有超2000家精品品牌民宿入驻小红书。此前，小红书已经与民宿公寓管理系统订单来了达成合作。目前，用户可在小红书社区内完成攻略查找、民宿预订，在民宿企业号主页和相关联的poi页面，均有预订入口。

【报告：北京二季度写字楼市场空置率达16.2%】房互7月9日讯，戴德梁行发布《2020年二季度北京写字楼零售市场报告》显示，2020年第二季度，位于中央商务区的三星大厦、恒大中心等多个项目上市，带来36.2万平方米的新增供应。至此，北京全市和五大核心商圈市场空置率继续上扬，达到16.2%和9.9%，分别环比上升2.4和1.9个百分点。

数据显示，北京全市和五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币358.5元和404.8元，分别环比下降5.0%和4.5%，同比下降9.5%和7.3%。

【传优客工场被美公司合并，优客回应“不予置评”】房互7月8日讯，消息传中国联合办公企业优客工场已与在纳斯达克上市的SPAC（特殊目的收购公司）Orisun Acquisition Corp达成最终的合并协议。并购结束后，双方会以新的股票代码在纳斯达克流通交易，优客工场当前的管理团队会继续运营新公司。对此，优客工场方面回应房互称：不予置评。

【长租公寓已有16家倒闭 行业未来路在何方】房互7月8日讯，来自研究机构的数据显示，上半年，集中式长租公寓拓店速度趋于停滞，无房企新进入该领域；有16家中小企业资金断裂或跑路，“高收低出”模式是主因；融资多以头部企业和大型开发商为主，中小企业融资困难，行业强者恒强的态势进一步凸显。

贝壳研究院的数据显示，今年上半年，TOP10品牌长租公寓新开店数量共93家，新开店率仅为8.2%，而2019年全年的新开店数量为474家，新开店率超过70%。集中式长租公寓扩张速度趋于停滞，部分品牌门店数量负增长，部分门店关停。（券商中国）

【OYO中国区CFO李维确认离职】房互7月7日讯，昨日，OYO发布内部信宣布，CFO李维离职。李维此前在神舟租车担任COO兼CFO四年时间，以融资能力在业内闻名，更早之前在恒信金融租赁任职CFO近4年。（界面）

【上半年商业地产承压租金下跌】房互7月7日讯，中国房地产指数系统、中指研究院发布的2020年上半年中国商业地产租金指数研究报告（以下简称“报告”）显示，如果不考虑免租，超八成样本商业街、商圈租金下跌。考虑到消费市场和实体商业的恢复尚需时间，预计商铺租金水平在短期内或将继续下行。

报告显示，在商业地产新房市场，1-5月，全国销售面积同比下降23.1%，新开工面积同比下降14.8%。在商业地产租赁市场方面，上半年，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成的平均租金为25.1元/平方米/天，环比下跌2.41%。报告显示，15个重点监测城市1-5月新开业购物中心项目数量仅有14个，总商业建筑面积约82万平方米，主要分布在成都、重庆、青岛、南昌等8个城市，较2019年1-5月减少约250万平方米。

【空置率近60%，美国酒店业收入损失超330亿美元】房互7月6日讯，在新冠肺炎疫情的冲击下，酒店业可以说是受灾的重灾区。自今年2月中旬以来，美国酒店业收入损失已经超过了330亿美元。近日，在各州的走访中发现，随着各州经济的重启，酒店行业的空置率仍有接近60%的高位。美国酒店行业协会预计，今年酒店入住率将是有记录以来最差的一年，并预计到2022年才会恢复到疫情前的水平。（央视财经）

【首旅酒店：积极在北京及三亚的商业和旅游景区布局】房互7月3日讯，首旅酒店在互动平台表示，公司主营业务是酒店投资与运营管理和景区经营。未来公司将会充分利用首旅集团和自身优势促进公司主营业务的发展，并积极在北京及三亚的商业和旅游景区布局。

【58同城、安居客被通报批评】房互7月2日讯，北京市住建委通报，近期开展深入开展互联网平台新建商品房项目房源展示专项执法检查，58集团旗下58同城、安居客2家网站尚未完成整改，被通报批评。截至目前，贝壳找房、新浪、网易、搜房等网站预（销）售许可证、营业执照等证照不全的新建商品房项目已基本整改完毕；58集团旗下58同城、安居客2家网站尚未完成整改。