为应战贝壳链家,我爱我家和58这对“冤家”成了“一家”

2019-01-20 14:22:18 分享至
“没有永恒的朋友,也没有永恒的敌人”。这句话用在58赶集和我爱我家上最合适不过了。

没有永恒的朋友,也没有永恒的敌人”。这句话用在58赶集和我爱我家上最合适不过了。

去年底,为了对抗58赶集安居客涨价,我爱我家在杭州率先发起了的那场讨伐58安居客的战争犹如在耳查看当时报道;前不久,为了应对链家贝壳的来势汹汹,我爱我家和58赶集共同策划了中介同盟,由敌变友,共同讨伐贝壳链家

就在6月22日晚间,我爱我家和58共同宣布,我爱我家控股引入58集团作为战略投资者,58集团以支付现金人民币10.68亿元的方式,获得我爱我家8.28%的股权。

也就是说,这两家企业半年前还是冤家,为了应战市场,忽然之间敌人成了朋友,再转眼就又成了一家人。

截止22日股票收盘价,我爱我爱股票收盘价7.36元,市值133.36亿元。58赶集以每股7.12元收购我爱我家股份。

我爱我家集团在公司公告中说,我爱我家在过往10多年的发展过程中,与58有着良好的合作关系,此次我爱我家进一步引入58作为战略投资者,看重的正是58是一家坚守发展线上平台原则不改变的真正的平台企业,能够为房地产经纪行业和经纪公司的发展带来助力。

我爱我家方面还说,双方在商业上非常互补,58非常注重线上平台和互联网产品工具的开发,我爱我家则在存量房交易和房屋租赁行业都有着非常重要的影响,本次合作将有利于双方线上线下资源的优势互补,实现双方的共赢发展。

我爱我家成立于2000年,为中国最早一批成立的经纪公司之一。链家和我爱我家曾经是北京市场最大的两家中介,但随着市场发展,两者差距逐渐拉大,目前在北京市场,链家占据了50%以上的大部分市场份额,我爱我家市场份额缩减至10—20%。

近些年,随着端口流量成本的升高,58赶集不断试图提升对中介的端口收费获得利润,随后遭遇到以我爱我家为主力的中介的抵制。不过这从另外一个侧面反映出中介对端口的依赖程度。

链家和我爱我家,这个曾经并驾齐驱的中介企业,现如今链家通过对自有互联网的内容建设以及贝壳的推出,试图逐渐摆脱对端口平台的依赖。而我爱我家对端口的依赖只增无减,从这个现状来看,我爱我家引入端口平台的投资,不失为明智之举。

从行业形势来看,链家今年先后推出加盟战略以及贝壳找房平台,给我爱我家为代表的中介企业和以58、搜房为代表的端口平台都带了一定程度的威胁。如果说最近58、我爱我家、中原等中介同盟是一次应对贝壳链家来势汹汹的嘴上战争的话,这次58入股我爱我家,无疑是真刀真枪开开干了。

接下来,中介市场的热闹战争在所难免。


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