中原宣布进军经纪加盟领域，中介巨头混战加盟赛道

4月20日，房互君在一篇文章中(点击查看)曾率先披露施永青中原地产筹备经纪门店加盟业务。

6月13日，中原地产在上海正式启动这项业务，这项业务的负责人正是房互君此前所言的中原集团主席施永青的公子施俊嵘。

中原集团的加盟实体为上海原萃信息技术有限公司，公司注册于今年3月份。也就是说，中原集团在今年年初已经开始筹备加盟经纪业务。链家在今年1月份正式宣布推出加盟业务。

中原的加盟实体设在上海颇耐人寻味。中原上海成立于1998年，在中原的内地城市布局中并不算早，而上海也正是链家加盟实体德佑的起家之地和布局重镇。

中原集团总裁黎明楷等人用切乳猪方式庆祝

实际上，上海正是房地产中介加盟首选的起跑地。

首先上海二手房交易量大，市场前景广阔；其次，也是最重要的，上海中介集中度不高，不像在北京，链家已经占据了市场一半以上的成交额度，中小中介数量越来越少；另外，上海加盟型中介品牌很多，加盟市场氛围成熟。

在之前的文章中，房互君曾预料，今年是房地产经纪的加盟之年。

从年初链家德佑开始，先后有房友、中原等新的加盟品牌进入市场，而原有的加盟品牌如21世纪中国不动产、悟空找房、好房通等先后大动作频频，21世纪中国不动产重推M+体系，好房通联合搜房、阿里等巨头赋能中小中介。

房互君把这些加盟品牌分为以上两类。整体而言，从这些加盟品牌来看，传统老牌中介对加盟商普遍施行强管控，有成型的加盟体系。而房友等偏互联网或SAAA系统类的中介加盟品牌对加盟商管控较弱。

在这些加盟品牌中，中原地产算得上资历最老。中原地产1978年成立于香港，今年正好是中原的40周年。

作为老牌中介，中原早在上世纪90年代就进入了中国内地。但扩张并不如后来成立的中介品牌快速，2015年开始，中原地产频频传出上市传闻，市场估值100亿港元，但均未成功。而链家的估值已经达到了将近500亿，去年借壳上市的我爱我家市值也超过了100亿元。

从资本市场来看，中原地产在中国房地产交易的井喷期并未踩对步伐。在房产经纪加盟赛道里，后来者中原会不会后发制人？你怎么看？