58同城、安居客发布西部六城安居指数:上半年成渝两地土地成交均超500亿

2020-07-01 14:58:53 分享至
7月1日,58同城、安居客发布《安居置业指数·西部六城联合报告》。报告重点针对成都、重庆、西安、兰州、昆明、贵阳西部六个重点城市各项发展进行深度剖析,给用户带来简洁高效的买房置业参考。

  乐居财经讯 在西部大开发战略实施20周年之际,《中共中央国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》日前印发。为更系统呈现西部各城市近些年取得的成果,以及当前西部重点城市房地产市场的变化、现状,7月1日,58同城、安居客发布《安居置业指数·西部六城联合报告》。报告重点针对成都、重庆、西安、兰州、昆明、贵阳西部六个重点城市各项发展进行深度剖析,给用户带来简洁高效的买房置业参考。

  58安居客房产研究院西部分院院长周鸿认为,可以预见,西部城市及其房地产业将迎来更高质量的发展。西部大开发如今进入到了第二十个年头,未来非常值得期待,可以用“跨越”这个词来形容。它不光是开发,更是一种“开放、互济”,把西部放在了更高的地位上,强调与东部地区以及和陆海内外的开放协作,共生发展。

  西部六城GDP贡献渐增 品牌房企争先布局

  报告显示,自西部大开发实施以来,西部12省市自治区的GDP总量从1999年占全国比重的17.5%已经增长到2019年的20.7%,可见西部与东部的差距正逐步缩小。在2019年,西部重点六城的GDP总量达6.3万亿。作为西部地区唯一的直辖市,重庆是西部唯一GDP过2万亿的城市,成都1.7万亿紧随其后,两城稳居西部各城市龙头。

  据58安居客房产研究院西部分院不完全统计,西部六城2020年规划的重点投资项目年度投资高达1.8万亿,涉及项目4000多个。西部六城在政策方面均有限售,限购方面除重庆和贵阳外,其余四城均有限购。与此同时,六城均发布涵盖落户、租房、购房补贴的人才政策,这也吸引了全国人才的奔赴。2019年全国主要城市常住人口增量TOP10中,西部六城占3席,分别为成都新增25.1万人,重庆新增22.53万人,西安新增19.98万人。


  西部大开发的优厚政策不仅吸引了全国各地的人才,品牌房企也纷纷前往。据58安居客房产研究院西部分院统计显示,碧桂园、融创、万科、华润、招商等品牌房企重仓押注西部,土储量均较大,其中万科西部土储量占集团32.03%。金科、龙湖、蓝光则是从西部走向全国的房企,其土储量分别占集团46%、28%、46.11%。截止2020年上半年,西部六城共有543宗土地出让,揽金1859.4亿元,成都、重庆两城的成交总额均超500亿。其中万科、恒大、龙湖等全国品牌房企较为积极,在西部进行了多城布局。